一、项目概况
项目名称：山海合悦项目31号地下室负二层底板抗浮锚杆加固工程
工程地点：广州市南沙区南沙湾芯
建设单位：胜特科技
施工时间：2024年11月5日—2025年1月20日
工程背景：山海合悦项目为高端商住综合体，地下室负二层因地下水位较高且原设计抗浮措施不足，导致底板局部上浮风险。
二、问题背景与挑战
为确保结构安全，胜特科技采用抗浮锚杆加固技术，完成底板抗浮能力提升。加固需在已完成的底板结构上进行，涉及开孔、引孔、锚固、恢复等多个环节，需精细操作以保护既有结构并确保新老结构有效结合。
施工环境位于地下二层，空间、通风、照明及材料运输存在一定限制。
施工工期要求明确（2024年11月5日至2025年1月20日），需高效组织。
三、解决方案：抗浮锚杆加固技术
胜特科技采用成熟的抗浮锚杆加固技术作为核心解决方案：
原理：在底板特定位置钻孔，穿透底板深入下部稳定地层，植入高强度钢筋（锚杆），并通过注浆体使其与地层牢固粘结。锚杆顶部与底板结构通过锚固装置（如锚具、锚板）或结构措施（如现浇叠合板）可靠连接，将可能作用于底板的上浮力传递并分散到深层稳定地层中。
四、施工细节：
胜特科技在本工程中严格按规范及设计要求，完成了以下关键施工内容：
1.加固前底板处理：
定位放线：精准定位设计要求的锚杆孔位。
底板开孔及引孔： 在底板指定位置钻孔，穿透底板混凝土，并根据设计要求继续向下引孔至设计深度和进入稳定地层。此过程严格控制孔径、垂直度，并采取措施防止对底板钢筋造成损伤及周边混凝土开裂。
2.抗浮锚杆施工：
锚杆制作与安装：按设计要求制作高强度钢筋锚杆（可能包含对中支架等），将其插入钻孔至设计深度。
注浆：通过预埋的注浆管向钻孔内灌注高强度水泥基浆液，填充钻孔、包裹锚杆，并渗透到周围地层中，形成牢固的粘结体。严格控制注浆压力和浆液质量。
锚固端处理：锚杆顶部按设计要求进行张拉（如需）和锚固，确保与底板的可靠连接。
3.加固后底板恢复：
植筋：在底板开孔周边及需要加强连接的区域钻孔，植入钢筋，为后续的叠合层提供可靠的连接。
现浇叠合板施工：在原有底板上方（或对开孔区域进行特殊处理）浇筑一层新的钢筋混凝土叠合层。此层既封闭了锚孔和开孔区域，又通过植筋与原底板紧密结合，共同工作，显著增强底板整体刚度和承载能力。
周边细石混凝土找平： 对施工区域（尤其是叠合板边缘、开孔恢复处等）使用细石混凝土进行精细找平处理，确保底板表面平整度，满足后续使用要求（如装修、设备安装等）。
胜特科技在山海合悦项目地下室抗浮加固工程中，凭借专业的抗浮锚杆技术、严谨的施工组织、精细化的过程管理和过硬的质量控制，成功解决了该区域底板的抗浮安全问题。本工程是胜特科技在地下结构抗浮加固领域技术实力和工程经验的有力证明，为项目的整体安全和后续使用奠定了坚实基础。
